1984〜1994年築, 専有面積25.83㎡〜45.83㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
78.1万円/㎡
前年比+6.1%
グリーンパーク新向島
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 35.83㎡の場合
相場
3,084万円
86.1万円/㎡
2,378
2,849
3,320
3,791
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,320万円
79.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンパーク新向島
3,180万円（88.8万円/㎡）/ 8階 / 35.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は79.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 91.5万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/21 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK+WIC | 北西 |
| 2024/10/06 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 87.5万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 84.9万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 97.1万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 87.5万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 108.3万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/30 | 4,080万円 | 86.4万円 | 5階 | 47.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,200万円 | 89.3万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 91.5万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/25 | 2,200万円 | 61.4万円 | 4階 | 35.83㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/21 | 2,090万円 | 58.3万円 | 4階 | 35.83㎡ | 2DK | - |
| 2022/02/17 | 2,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 45.02㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/04/25 | 2,799万円 | 59.3万円 | 9階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/03 | 2,999万円 | 63.5万円 | 9階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/20 | 3,099万円 | 65.6万円 | 9階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/11 | 2,790万円 | 77.9万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/08 | 3,150万円 | 66.7万円 | 9階 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/02/11 | 3,400万円 | 72.0万円 | 9階 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2020/08/07 | 2,580万円 | 70.9万円 | 9階 | 36.37㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,580万円 | 72.9万円 | 9階 | 35.37㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,580万円 | 67.5万円 | 38.22㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2022/04/25 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,990万円 | 71.3万円 | 41.93㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/01 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,999万円 | 95.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 2,970万円 | 82.8万円 | 35.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2022/07/14 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 2,580万円 | 75.2万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2022/04/28 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,580万円 | 83.2万円 | 31.01㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 3,490万円 | 81.6万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では6.1%上昇しています。
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